Uzun vadeli kazanımlar, profesyonel servisle başlar

Asansör revizyon çalışması, binalarda bulunan asansörlerin zaman içerisindeki kullanımına bağlı olarak gerçekleşen yıpranmanın kontrol edilmesi ve aksaklıkların giderilmesi anlamına gelmektedir. Zaman zaman bu çalışmanın yapılması, binalardaki asansörleri çok daha güvenli kılmaktadır.

Çünkü asansör sisteminde oluşabilecek en ufak bir arıza, bunu kullanan kişilerin can güvenliğini tehlikeye atar. Bu sebeple yılda en az 1 defa asansörlerin onaylanmış kuruluş tarafından kontrol edilmesi ve gerekli revizyonun yapılması gerekmektedir.
Bu durum periyodik bakım ile karıştırılmamalıdır.

Bina sorumlusu: Asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak amacıyla düzenli olarak bakımını, periyodik kontrolünü ve onarımını yaptırmaktan sorumlu olan, binada/yapıda kat maliklerinin kendi aralarında seçeceği veya dışarıdan yetki vereceği kişiyi veya kat malikini veya maliklerini veya kamu binalarında/yapılarında sorumlu yetkilisi olarak tanımlanmıştır.

634 Sayılı kat mülkiyeti kanunun 35. maddesi l fıkrası gereğince yılda en az 1 defa asansörün periyodik kontrollerini yaptırmaktan ve yetkili bir firma (HYB Belgesi olan) ile sözleşme yaparak her ay düzenli bakımlarını yaptırmaktan sorumludur.

Asansörlerinizin yaşı 10 yılın üzerindeyse, bina kullanım amacınız değiştiyse, uzun bekleme ve sık arıza şikayetleri alıyorsanız, daha yeni modern teknolojik binalarla rekabet halindeyseniz veya yıllık periyodik kontrol sonucunda asansörünüz kırmızı etiket ya da sarı etiket aldıysa, Artlift’in sizin için çözümü kapsamlı bir revizyondur.

Asansörünüzün revizyonunu asansörün montajını ya da bakımını yapan firmaya yaptırmak gibi bir zorunluluğunuz bulunmamaktadır. Asansörünüz revizyon işini TSE tarafından HYB - Hizmet Yeterlilik Belgesi almış yetkili asansör firmalarından birine yaptırabilirsiniz. Revizyon işini yaptıracağınız firma ile yönetim olarak aranızda revizyon sözleşmesi yapmanız gerekmektedir.

Evet var. Değiştirilen tüm parçalar 2 yıl süreyle firmamızın garantisi altındadır.

Revizyon kapsamına göre fiyat değişkenlik gösterebilir. Net fiyat yıllık periyodik kontrol neticesinde tespit edilen uygunsuzluklar ya da teknik ekibimiz tarafından gerçekleştirilen tespitler sonrasında belli olacaktır.

Sizin için en uygun ödeme koşullarını karşılıklı görüşerek belirliyoruz. Nakit, havale/eft, çek/senet şeklinde ve taksitli ödeme yoluyla bütçenize en uygun olanı seçebilirsiniz.

Kat malikleri, apartman işletme giderlerine eşit olarak; apartman demirbaş giderlerine ise kendi arsa payı oranında katılmak ile yükümlü oluyor.
Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan yasal düzenlemelere göre apartmanın giderlerinden kat maliki sorumlu oluyor. Ancak bununla birlikte bağımsız bölümü fiilen kullanan kiracılarda bu masraflardan kat maliki ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor.
Bina yöneticisi ödenmeyen apartman giderlerini ister kat maliki ister kiracı ve isterse her ikisinden de talep etme hakkına yasal olarak sahiptir. Kat maliki ile kiracı aralarındaki kira sözleşmesi hükümleri çerçevesinde bu giderlerin paylaşımını yapabilirler.
Kat maliki ve kiracıların arasındaki bu paylaşım bina yönetimini bağlamaz.